Как оформить законные 2 гектара земли: пошаговая инструкция

Многие украинцы слышали о возможности бесплатно получить от государства до 2 гектаров земли под личное сельское хозяйство. Но на практике немногие граждане реализуют это право, сталкиваясь с бюрократическими сложностями.

Расскажем подробно, как оформить законные 2 гектара земли, минимизировав стресс и ошибки.

Кто может получить бесплатные 2 гектара земли

Согласно Земельному кодексу Украины, получить до 2 гектаров земли бесплатно могут совершеннолетние граждане для ведения личного сельского хозяйства. Важно помнить, что этим правом можно воспользоваться только один раз в жизни. Особые преимущества предоставляются льготным категориям, таким как ветераны АТО/ООС и многодетные семьи.

Как найти свободный участок для оформления земли

Перед подачей документов необходимо самостоятельно выбрать подходящий участок. Основные ресурсы для поиска:

• Публичная кадастровая карта Украины — позволяет проверить свободные участки и их целевое назначение.
• Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра — предоставляет актуальные списки участков в государственной собственности.
• Сайты местных советов и органов самоуправления — размещают планы развития общин и информацию о свободных участках.
• Личный опрос местных жителей — позволяет найти участки, которые формально свободны, но не отображены официально.

Оптимальные для поиска свободные участки обычно расположены в 200–500 км от крупных городов, так как земли ближе к центрам или у моря, скорее всего, уже заняты.

Как оформить документы на бесплатную землю

Шаг 1: подача заявления в местные органы власти

После выбора участка нужно обратиться в местный совет или территориальную общину, написав заявление на получение 2 гектаров земли. Обязательно укажите:

• целевое назначение (личное сельское хозяйство);
• точные размеры участка (2 га);
• расположение с графическим изображением границ;
• копии паспорта и ИНН;
• документы об аграрном образовании или опыте (если планируете стать фермером);
• подтверждение, что вы ранее не получали бесплатную землю.

Срок рассмотрения — до 30 календарных дней.

Шаг 2: проект отвода участка

Получив разрешение, необходимо заказать проект землеустройства у сертифицированных инженеров-землеустроителей. Проект выполняется максимум за 6 месяцев, затем согласуется с Госслужбой по вопросам геодезии, картографии и кадастра, а также местным управлением градостроительства (при необходимости).

Шаг 3: регистрация земельного участка в кадастре

Для получения кадастрового номера участок регистрируют у нотариуса. Потребуются:

• заявление о регистрации;
• оригинал проекта землеустройства;
• разрешение на выделение земли;
• выписка из земельного кадастра;
• копии паспорта и ИНН.

Процесс занимает до 14 дней.

Шаг 4: утверждение проекта землеустройства

После регистрации подаётся заявление с кадастровым номером в местные органы власти. В ответ вам выдадут официальное решение о бесплатной передаче участка, указав его площадь, кадастровый номер и местоположение.

Шаг 5: регистрация права собственности

Завершающим этапом станет оформление права собственности через нотариуса в Государственном реестре вещественных прав. Для этого понадобятся:

• паспорт и ИНН (копии);
• решение местных властей о выделении земли;
• выписка из земельного кадастра.

Через 5 рабочих дней вы получите свидетельство о собственности и выписку из Госреестра.

Оформление земли занимает не менее трёх месяцев без учёта поиска участка. Будьте готовы к длительному процессу и возможным бюрократическим сложностям. Правильная подготовка поможет пройти этот путь успешно и получить свои законные 2 гектара земли.